太原楼盘将开启3万时代,总价50万还能买吗? |给利姐问答 NO.31

山西房地产门户网  2018-09-07

今天一早,给利姐收到这样一则消息,小店区某地产即将推出的楼盘房源价格直逼3万了,比给利姐预测的“高端盘3万时代会在2019年来临”的预言直接提早一年的时间。消息的真实性目前还待验证,但还是可以从中看出一些端倪来,大家期盼的房价猛降的势头似乎并没有到来。

在给利姐4日发布的8月各区房价地图的文章内,可以看出现在太原整体的价格还是在微涨的。现在买个100平米左右的房子,动辄首付就上50万了,试问,有几个刚需受的了!

但是,给利姐偏要反其道而行之,给大家带来一条劲爆消息:晋源区核心地段一楼盘总价仅需48万!!它就是MOMA当代广场!

我们先来看看价格有多优惠:

小平米公寓,均价1.3万元/㎡,总价48万起!精装修带品牌家电!

预估租金可达5200元/月!

最让人心动的是,该公寓已确定牵手途家!绝对是今年太原最值得买的公寓,也是总价50万以内,买主城公寓的唯一机会!性价比简直太高了!

今天我在踩盘时,听一位买房人说到:“性价比高啊,这个价格绝对是区域内最低的,总价不到50万,别说主城了,能在太原哪儿买到房啊?必须下手快啊。”

下面我把这个楼盘,最值得买的几个点告诉大家:

看点

01

政府重点打造区域  区域优势明显

晋阳湖现已成为太原市政府斥巨资重点打造的区域之一,自改造以来,在交通路网上,已经取得了一定的成绩,环湖东西路的修改,滨河西路,南中环,龙城大街快速路等,都可以为晋阳湖附近居民的出行提供便利,此外,已经列入修建计划的地铁3号线,规划中的地铁6号线皆经过此处,所谓:地铁一响,黄金万两,项目未来的升值潜力当然也是不可小觑的。

除去路网之外,项目周边的配套也十分完备,学校,医院,公园,商场以及市政办公厅,太原各大场馆等设施应有尽有,未来生活在这里的业主生活的便利程度可想而知。

试问,城市建设的这一波红利,有谁不想跟着沾光呢!

看点

02

强大业态加持 人流量大 升值空间大

MOMA当代广场是一个综合体项目,后期将会配套有写字楼,商城等,是太原未来的又一新地标。同时,项目紧邻华润万象城,是太原河西地区的新兴大型商圈,地段绝版!据小编不完全统计,MOMA当代广场附近有近20个中高端小区,小区居民达30万人,这就是一个商圈有巨大生命力的强力保证和前提。

附近还有近10座写字楼,汇聚了10万左右的商务人群,办公人群非常多,是MOMA当代广场发展的有效支撑。

看点

03

全精装交付,基本可实现拎包入住!

MOMA当代广场的公寓产品,面积38-80㎡,层高3.2米。50.68平米的户型特别方正,纯朝阳而且还做了独立的明卫出来,而且通天然气,特别值得一提的是,这个户型配套的东西也特别多,包括通天衣柜,洗衣机,冰箱,灶具,油烟机,淋浴头等等,这个在目前太原的公寓市场上还是比较少见的。客户在交房时,只需备齐床,沙发就可以了,基本可以实现拎包入住。

50㎡样板间实景图

50㎡样板间实景图

看点

04

托管省心收益高 月租金2500以上

目前,MOMA当代广场已确认牵手途家,途家·托管服务可将不动产价值发挥到最大,短期获得可观回报。现在,MOMA当代广场周边普通的住宅价格已经达到1800元/月,而MOMA当代广场的高品质精装公寓,未来租金可想而知。项目负责人告诉我,交付之后MOMA当代广场的租金预计将高达2500元/月甚至更高。

加之,5月份限购政策的出台,已经把大批投资客或者没有资质的购房者关在了买房大军的大门之外,公寓以其户型小,总价低,不限购,不限贷的特点为这部分人群重新看到了购房的曙光。

Tips

MOMΛ当代广场主力户型为38-80平米,目前新品火热加推中!有意向前来了解的投资客及刚需们可直接联系给利姐,别忘记了,给利姐还有免费看房车提供。当然,也可致电400-0811-009转622询问项目详细情况。

山西房地产门户网特推出独家团购,

团购时间:9月8日(本周六)早9点

团购集合地点:南中环新晋祠路交叉口西北角

如有疑问请添加给利姐二维码,私聊给利姐!


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