与“高层”一字之差的“小高层”,有哪些令人心动的地方?

山西房地产门户网  2019-04-30

随着太原的迅速发展,高层建筑如雨后春笋,拔地而起,而就在“摩天大楼”开发势头汹涌的同时,小高层摆脱了原来房地产市场辅助的地位,越来越显得耀眼。那么,小高层究竟有哪些令人心动的地方呢?

一般而言,小高层住宅一般指7层-11层的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。但随着社会的发展,很多城市把18层及以下的住宅也称为小高层住宅,12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。

优点:

1.高度适宜,更符合人类居住标准

生理学表明,当人们居住达到一定高度时,往往在视觉上产生对地面人物、景物失去明确特征的感觉,而小高层的建筑高度容易使人产生亲切感,更容易创造出舒适的人居环境。

2.电梯服务人数少,出行与居家更加便捷

一般而言,高层与小高层都配备有电梯,但是小高层的电梯服务人数较少,住户居家与出行等待时间较少,大大节省了时间,也更为方便与便捷。

3.朝向较好,阳光满屋享美好生活

高层无论如何布局,总有一些户型的朝向不是非常理想,相比之下,小高层由多层住宅平面发展而来,大多坐北朝南,日照充沛,通风良好,能充分满足居民采光的要求。

4.容积率低,公摊面积小

社区的舒适度与小区的容积率息息相关,安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小高层社区舒适度的具体体现。

那么,太原及周边区域有哪些让人“称心如意”的小高层呢?今天小编为大家整理了一些。

辰兴·颐郡

均价:8500元/㎡

项目位置:龙湖西大街与晋商大道交叉口东南角

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最新动态:辰兴·颐郡太榆双城核心位置首个500亩低密康养小镇,全期项目均为小高层。目前主推一期项目产品户型为115㎡、118㎡,交1万抵3万,敬请关注!

太原恒大御湖庄园

均价:12000-13000元/㎡

项目地址:长风西街西中环交叉口往西200米

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最新动态:太原恒大御湖庄园项目主推80-150平米精装修户型,开盘在即,全装修送全屋家私,真正拎包入住,交2万享开盘额外97折。

保利·茉莉公馆

均价: 15500 元/㎡

项目地址:晋阳街山针中路交叉口

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最新动态:保利·茉莉公馆城市黄金轴线,独梯小高层,均价15500元/平米,109—230㎡低密大宅,目前5#楼加推中,开发商公积金担保。另外,五一期间选房送一年物业费。

千渡·东山晴

均价:8500元/㎡起

项目地址: 杏花岭区凯旋街与东中环交汇处往东800米路北

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最新动态:千渡·东山晴起价8500元/㎡,主推约104-140户型,员工特批房源,首付分期11万起,剩余首付款交房前付清,分期长达一年半,项目支持一次性、按揭付款。

都市圈的繁荣造就城市的高楼林立,也使越来越多的人开始注重自身的生活品质,因此,很多置业者在购房时倾向于小高层住宅,为的是提高自己的居住环境,还自身心灵上的自由与安宁。

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