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天哪!2018年太原房价要上2万,是真的吗???|给利姐问答No.13

 

  4个月前,2017年末,给利姐曾被问过的最多的问题就是“2018房价会降吗?”问这个问题的人分为两类,一类是急需买房的刚需族,另一类是已经买房的刚需族。

  前者大多经济实力有限,能看上的房子价格有点高,承受吃力,期望房价会降,以便轻松上车;

  后者,怕自己刚上车,就被告知车票降价,那岂不是亏死了。

  不论哪种购房者问给利姐这个问题,都是满怀期待又惴惴不安的,但给利姐不得不实话实说:2018年的房价不会降,会涨,涨幅不会很大,但始终稳中有升。

  这个答案不是凭空捏造。

  1

  太原作为山西省会,相较于其他二线城市来说发展相对缓慢,但经济发展是必须提速的。房价跟着经济走,所以房价也会随着经济的发展上涨。

  2

  太原城改扩建还是未来几年的主基调,城市建设水平总体提高,主城区及附近大量城中村拆迁,一方面是拆二代不断买新房,另一方面是之前租住在城中村的人们不得不考虑买新房。

  3

  太原市土地资源稀缺,因此造成土地拍卖价格不断攀升,“地王”不断涌现,且这些土地多为品牌实力开发商摘得,高价土地+品质楼盘,房子价格怎能便宜?

  4

  政策限售方面,2017年太原开始实施“二手房取得不动产证2年内不能交易”的限售政策,使得二手房市场的可售房源急剧减少,部分二手房购房者转而投向新房市场,间接推动了新房价格上涨。

  5

  太原目前对院士、博士、硕士甚至是紧缺专业的本科生,采取“购房补贴”的诱惑政策来吸引人才。同时,太原也改善了以往“大同人出走北京、临汾运城人出走西安”的尴尬局面,凭借不断升级的医疗、教育资源,更加舒适宜居的人文自然环境、更现代化的城市资源,吸引更多的人落户省城。

  如果说,农历年2月份时还有购房者对“房价会得到控制”这个想法抱有希望,那么经过开春3月一整月的楼市观测,大家已经接受这个现实了,4月很多购房者已经开始付诸行动买房——再不买就真的买不起了。

  我们来看4月太原各楼盘房价的情况。

  

  从上图看出,太原市每个楼盘在经历了2018年第一季度后,价格都有所上浮。不少楼市资深人士都断言太原房价还会稳中有升。所以,想在太原买房的各位,咬咬牙,尽快上车吧。

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关键字:山西房产,太原买房
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