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【太原刚需必看】南内环、小平米、超低总价的五证现房了解一下…性价比太撩人|给利姐问答NO.24

最近,刚需在太原购房有两大难题成为焦点:第一 “钱不够”、第二是“抢不到”。究其原因:

?刚需门槛越来越高,目前刚需房价在12000元/㎡以上且市面上在售房源中小户型很少,动辄最小140㎡,170㎡、总价超200万的房源,让很多刚需望而却步。

?抢不到则跟限购政策出台,提高首付比例有关,户型好、楼层好的房子,全被高首付甚至是全款客户抢走了,只能拿出三成首付的刚需客户哪里能抢到好房子呢?


所以,刚需一族被推荐的房源很多都在城市的边缘地带,但是今天给利姐要向大家安利这样一个楼盘,市中心、小户型、低总价、刚需、现房,让每一位刚需美到飞起!——它就是来福花园。

小户型现房在售  低总价低首付


来福花园位于和平公园斜对面,目前和平公园周边在售楼盘的价格普遍为13500元/㎡左右,且户型均以改善户型为主,交房时间约为2020年左右,所以,来福花园的出现就显得特别的难能可贵了。来福花园已于2017年年底陆续开始交房,给利姐就先带大家去小区内部一睹为快吧!

来福花园小区内部实景

来福花园小区内部实景

来福花园小区内部实景


来福花园,内部配套约三万平米的社区商业,涵盖18000平米的综合商场及12000平米的配套商业

小区外部千峰路步行商业街

北京华联超市已确定入驻小区底商

来福花园剩余房源户型为61-154平米,价格区间为14040-10010元/㎡,具体楼层的价格可致电售楼部咨询。

小区入户大堂及电梯间


干净整洁的楼道

?户型鉴赏?

79.11㎡两室一厅一卫


145.08㎡三室两厅两卫

73.15㎡两室一厅一卫

96.53㎡两室两厅一卫


低总价并不意味着低品质,来福花园拥有绝佳的地理位置,完善的周边配套以及不可估量的升值潜力。

城市核心板块地理位置优越


来福花园地处千峰南路与南内环西街的黄金交汇处,处万柏林区中心位置。项目周边·交通体系为“三纵、两横、一地铁”——三纵:和平路、千峰路、滨河西路;两横:九院沙河快速路、南内环;一地铁:地铁三号线。随着周边路网的不断升级,其优越的交通条件为项目获得更大的提升空间。


交通路网升级之——南内环扩宽改造


自2015年开始,太原南城中心道路南内环就迎来了他的扩宽改造,南内环河东对已有道路实施加宽,南内环街平阳路至体育路段将增设高架桥。2016年4月-10月,南内环桥西也同样实施封闭改造,主线路面为双向八车道。南内环西街的改造通车,标志着整条南内环(河东建设路~河西迎西高速口)已“全程快速化”,来福花园的业主更是可以通过这条街道快速通达全城!

南内环西街改造后实景

交通路网更加便利--千峰南路南延


在网络上,对千峰南路南延的呼声一直很高。在2017年,正式启动了对千峰南路的南延工程,按照规划,千峰南路南延工程,将由义井街向南延伸,与旧晋祠路形成十字口,穿过南中环街直达晋阳湖北岸(环湖北路)。据悉,目前千峰南路南延最大障碍南堰万水物贸城已经开始进行拆除工作,而千峰南路下穿南中环的下穿通道口也已经修建完毕。

千峰路南延南中环下穿通道

待千峰路南延工程修建完成之后,来福花园的业主可直接从千峰南路到达南中环,这大大便利了业主的出行,同时,晋阳湖公园,未来的会展中心,长风商务区,中央公园等配套将与来福花园的距离只在咫尺之间。

交通路网更加便利--河段快速化改造


在2017年,千峰路三个河段封闭改造工程就已开始,玉门河、虎峪河、九院沙河两岸将进行快速化道路改造,目前,这项工程已经基本完工。加之西中环,南内环的修建完成,来福花园周边将有五条快速路,可以迅速通达全城。

南内环西中环立交桥

周边公园已就位 居住体验度高


项目的斜对面就是和平公园,和平公园于2016年8月1日正式开园,和平公园以“自然生态,和谐共融”为主题,秉承“构建城市自然美景,承载百姓和谐生活”的设计理念,通过绿地、广场、水域、喷泉、雕塑、小品以及水系景观等园林要素,充分发挥绿地效益,打造舒适宜人、和谐统一、现代、时尚、休闲、生态的全市性综合公园,更重要的是,和平公园的开园,直接带动了周边房价的提升,所以,在目前市价如此高的行情下,还能在公园附近选到心仪的楼盘,真的是一件特值得开心的事情。


和平公园实景

从千峰路拍到的来福花园

来福花园坐拥占地30公顷的大型综合性公园和平公园;纵享三纵、两横、一地铁的立体交通;尊享30000平米社区商业;为当下刚需人群打造了一个理想人居典范

项目咨询热线:400-0351-018 转307



最后,播报一则

7月14日(本周六)我们将举办小型看房团

看房路线为:首开国风琅樾--保利茉莉公馆--来福花园

席位不多,报名从速!

详情请私聊给利姐。



关键字:山西房产,太原买房
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